1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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ロイヤルマンション大濠
福岡県福岡市中央区今川一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 58.87㎡の場合
相場
2,036万円
34.6万円/㎡
1,393
1,821
2,250
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,250万円
30.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション大濠
1,780万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 58.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 30.2万円 | 2階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は32.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,030万円 | 28.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/06/29 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,290万円 | 28.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/10 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.63㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,100万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,150万円 | 37.6万円 | 57.22㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロマネスク大濠公園第2 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 2,633万円 | 37.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,350万円 | 27.6万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 2,460万円 | 35.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | 大濠オークマンション 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅12分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/12 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.86㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,900万円 | 32.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ドエル長浜マンション 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,690万円 | 36.9万円 | 45.76㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
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